Анна БИ
Да никак вы не объясните. Если арендодатель адекватный, то ему достаточно просто указать эти пункты. Сообщить, что приказ не требуется и предложить изменить трактовку этого пункта договора. Например указать, что арендатор несет ответственность по электробезопасности в арендуемом помещении в соответствии с законодательством РФ.
Далее, если арендодатель настаивает на приказе, то я говорю, что не буду этот пункт исполнять (направляю по официальной электронной почте). И тут два пути. Либо арендодатель соглашается подписать договор аренды заведомо зная, что данный пункт не будет исполняться, а соответственно он не имеет права расторгнуть договор или пытаться применять штрафные санкции. Либо сам откажет от этого договора.
По личному опыту, если арендодатель отказывается от подписания договора, то как правило это проблемный арендодатель и лучше с такими не иметь дела.