п.8 ПТЭЭП "В случае если электроустановка потребителя - юридического лица включает в себя только вводное (вводно-распределительное) устройство, осветительную установку, переносное электрооборудование, имеющие номинальное напряжение не выше 0,4 кВ, либо электроустановки имеют суммарную максимальную мощность не более 150 кВт, номинальное напряжение до 1000 В и присоединены к одному источнику электроснабжения, ответственность за выполнение обязанностей по организации эксплуатации электроустановок, организации проведения всех видов работ в электроустановках такого потребителя в соответствии с настоящим пунктом Правил может быть возложена на единоличный исполнительный орган указанного потребителя - юридического лица."
Если вы арендуете у Юр лица, то такое Юр лицо должно назначить ЭХ единолично за всех исходя, если условия также выполняются этого пункта абзаца. Т.е. тогда в вашем случае можно будет также не назначать ответственного за электрохозяйство!