Если у вас договор аренды на газовую котельную, то ответственный должен быть Ваш. Я рекомендую выучить двоих, первый ответственный, а второй ответственный в его отсутствие (болезнь, отпуск). Это только в том случае, если у Вас есть договор по техническому обслуживанию с кем то, а если нет, то уже другой расклад по назначению