Добрый день!
А тут все относительно просто в вашем вопросе.
123-ФЗ статья 64:
Декларация пожарной безопасности составляется в отношении здания, сооружения, производственного объекта, для которых законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение экспертизы проектной документации (за исключением зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1.3, Ф1.4), а также в отношении зданий (частей зданий) класса функциональной пожарной опасности Ф1.1
ГК РФ статья 49 вам расскажет кому и зачем нужна экспертиза проектной документации, но самый вероятный исход:
административное, 4-х этажное панельное
Декларация нужна.
авторемонтные мастерские - 1-этаж, панельное
Не нужна, если здание отдельно стоящее, площадь не более 1500 кв.метров, санитарно защитная зона не выходит за пределы участка.
крытая стоянка ТС - 1 этаж, панельное
Не нужна, если здание площадью менее 1500 кв. метров и стоит отдельно.
В общем, вам нужно и остальные данные смотреть, а не только материал из которого стены изготовлены. Смотрите по наличию экспертизы проектной документации, по ней и отсекайте.