Dora , здравствуйте.
Что прописано в договоре аренды по содержанию зданий и сооружений? На основании ч.1 ст 55.25 ГрК РФ
"В случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, ..."
У нас, например, в договоре аренды прописано, что ответственный за содержание - Арендодатель. Арендатор обязуется бережно и по назначению эксплуатировать имущество.