Добрый день, Коллеги!
Необходим ликбез.
При аренде в ТЦ помещения (пункт выдачи-для данного назначения), аренды в жилом помещении, если отсутствует сплит-система, ПК, пожарка в целом - можно ли самим установить сплит систему именно на данный участок? И если да, арендодатель так и останется "сухим", ни как не привлечь за, то что изначально отдал абсолютно не защищенное помещение?
Ещё есть такой момент, мы в договоре АПС - устанавливаем сами, в договоре указано, что он есть и мол обслуживание и установка на арендодателе. НО по факту, его не было, установили мы, обслуживаем мы. Юрики говорят мол не надо изменять договор и указывать нас (как есть по факту обстоятельства) мол это ничего кардинально не меняет. ВЫ согласны с ними? Изменения не нужны в договоре?
Расскажите, пожалуйста, о своей практике. Интересно, что с юр точки обязывает арендодателя закон.
Мне бы понять именно разграничение ответственности между сторонами.